"Самара-сити" на территории 4 ГПЗ: остров небоскребов без парковок и дорог

Новый заход к строительству квартала небоскребов сделала группа компаний "Новый Дон". В ее планах застроить домами в 53 и 75 этажей квартал в границах улиц Луначарского, Московского шоссе и Мичурина.

Уже два раза проект обсуждали на публичных слушаниях. Со слов главного архитектора ГК "Новый Дон" планируется строительств десяти небоскребов, центральный из которых будет высотой в 250 метров. В зданиях будут расположены как жилые, так и офисные помещения.

По расчетам застройщика здесь будет пять тысяч жилых квартир. Площадь общественных этажей составит примерно 44 000 кв. метра. Главная проблема — как жильцы этих элитных квартир и служащие офисов класса А будут добираться до квартала небоскребов.

Если при строительстве соблюдать требование одно парковочное место на одну квартиру, то площадь подземной парковки будет в 8 - 10 раз больше самого здания.

Как правило, такие здания - офисные. Либо там делают апартаменты, в которых нельзя получить прописку. Значит, жильцы уже не имеют права на поликлиники, школы, детские сады,

- высказался архитектор, советник губернатора Самарской области Виталий Стадников.

Правда в этом случае и цена квадратного метра жилья упадёт на 20 процентов.
Решение о реализации этого плана на уровне города уже принято и сейчас дело за одобрением Минстроя. Следующий острый вопрос — подъезд к микрорайону.

Для обеспечения доступности необходимо продление улицы Челюскинцев от проспекта Масленникова до Московского шоссе. Застройщик обещает решить эти вопросы а также обеспечить микрорайон социальными объектами: школой на 600 мест, поликлиникой на 100 посещений в смену и детскими садами, создать развитую инфраструктуру и вложиться в качественное благоустройство.