Самарцам могут начать выдавать ипотеку под 5% на новостройки

Рекордное повышение ключевой ставки ЦБ с 28 февраля 2022 года до 205 заставило банки поднять ставки ипотечных кредитов. Так, Сбер трижды поднимал ставку за последнее время. С 1 марта Сбербанк повысил ставки по основным ипотечным программам на 7,3 процентных пункта, до 18,6% годовых.

Такие ставки способны отпугнуть большинство желающих приобрести жилье и вероятно, вызовут кризис в строительной отрасли.

Депутаты Госдумы предложили выдавать россиянам льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки, чтобы покупка жилья оставалась доступной.

Депутаты предлагают использовать высоконадежные ипотечные портфели банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от ЦБ, полагают депутаты. Центробанк будет выдавать займы банкам под не более 2%. При этом кредитным организациям разрешат устанавливать наценку до 3%.

Кредитоваться будет жилье, уже оформленное в собственность, пояснил самарский депутат Владимир Кошелев.

Депутаты ищут способ снизить ставку по ипотеке без привлечения бюджетных средств. Ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, просрочка по ним — меньше 0,15%, и есть вероятность, что частные инвесторы могут проявить интерес к новой программе.