"Схему Долиной" доработали: Теперь не поможет даже решение Верховного суда
Несмотря на решение Верховного суда, "схему Долиной" продолжает жить и процветать. Мошенники быстро адаптировались к новой реальности и доработали схему. Рассказываем подробно.
Ранее телефонные мошенники развели знаменитую артистку Ларису Долину на огромную сумму, а также убедили продать квартиру в Москве. Однако Долина через суд смогла вернуть себе проданную квартиру, а покупатель остался без заплаченных за недвижимость денег. Это получило название "схема Долиной".
После этого по всей России начали происходить аналогичные случаи, только с участием менее известных персон. Всё по одному и тому же сценарию. Человек покупает квартиру у пенсионерки, но она из неё не съезжает. Вместо этого бабушка заявляет, что находилась под влиянием мошенников, которым отправила все деньги.
В итоге получается, что обе стороны являются истцами и ответчиками. Покупатель требует выселить пенсионерку из приобретённой им квартиры, а женщина настаивает на признании сделки купли-продажи недействительной. При этом она не отказывается вернуть средства, но в связи со статусом потерпевшей по делу о мошенничестве и признанием банкротом получить с неё деньги нереально.
Решение Верховного суда, который постановил оставить квартиру за покупателем, должно было нормализовать ситуацию на рынке жилья. Однако "схему Долиной" доработали. Теперь мошенники массово уходят от формулировок про "давление" и "обман".
Вместо этого ссылаются статью 177 ГК РФ — мол, не осознавали, что делают, из‑за проблем с головой,
- сообщает Mash.
В качестве примера приводится случай с 47‑летней Эммой В., которая купила квартиру в ипотеку на 28 лет у 70‑летней Ольги Ф. Заключение сделки заняло больше двух часов. Продавщица предъявила справку о дееспособности, но затем заявила, что её обманули мошенники и потребовала через суд вернуть ей квартиру.
Однако затем грянуло решение Верховного суда по делу квартиры Долиной. И продавщица тут же сменила показания. Теперь пенсионерка настаивает на своей невменяемости в момент продажи квартиры.
Юристы говорят, что такая тенденция — переход от сильных аргументов к слабым. Но риск для покупателей сохраняется: если суд поверит справке, доверчивые могут остаться и без квартиры, и без денег, резюмирует Mash.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Долину всё-таки выселили из квартиры. Это конец? Юрист оценил шансы на реванш певицы
"Пострадали тысячи": Лурье наконец-то получила ключи от квартиры Долиной. Поплавская предупредила - ставить точку "пока рано"
