“Синдром Долиной”: афера с покупкой квартиры певицы создала опасный прецедент

В Казани мужчина приобрел квартиру у пожилой женщины, ставшей, по ее словам, жертвой обмана. Он заплатил бывшей владелице 6,7 миллиона рублей, однако она отказывается покидать жилплощадь, сообщает Baza.

Владислав рассказал, что подошел к вопросу приобретения квартиры серьезно: узнал у продавца все детали и мотивы продажи, расспрашивал ее о возможном мошенничестве.

Пенсионерка уверила его, что планирует переезд к родственнику. При этом она настаивала на оплате наличными, объясняя это своим жизненным опытом и предоставила медицинское заключение от психиатра, подтверждающее ее дееспособность.

Сделка была заключена в банке в присутствии свидетелей и оформлена распиской. Семья Владислава начала готовиться к переезду, но внезапно раздался звонок от сестры бывшей хозяйки: она сообщила об открытии уголовного дела по факту мошенничества и подаче иска в суд о признании сделки недействительной.

Владиславу был выдвинут ультиматум: либо он предоставляет семье бывшей владелицы срок в 30 дней для возврата средств, похищенных мошенниками, и тогда они освободят квартиру, либо он потеряет ее через суд. В настоящее время мужчина пытается отстоять свои права в суде. Первую инстанцию он проиграл, но подал апелляцию.

После нашумевшего случая с обманом певицы Ларисы Долиной, юристы стали называть подобные ситуации "эффектом Долиной": покупатели рискуют остаться без жилья, даже если сделка кажется безупречной.

Суды все чаще обращают внимание на психологическое состояние продавца, который может заявить о "внешнем воздействии" и оспорить договор спустя время.

Юристы советуют покупателям запрашивать справку из психоневрологического диспансера, использовать безналичный расчет с возможностью отслеживания транзакций, вести видеозапись сделки и привлекать к ней родственников продавца.

Напомним историю с продажей квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках. Суд аннулировал сделку, приняв во внимание аргументы певицы о том, что она действовала под влиянием мошенников и "не осознавала, что делает".

В итоге покупательница лишилась и средств, и приобретенного жилья. Информации о возврате ей каких-либо денег нет.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: ural-grad@mail.ru Присоединяйтесь к нам в Дзене и во ВКонтакте.