Спор о подвале в Ростове: бизнесмен Данилов судится с прокуратурой

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Краснодаре 9 июня повторно рассмотрит спор между ростовским предпринимателем и прокуратурой. Бизнесмен Василий Данилов добивается сохранения права собственности на подвал под принадлежащим ему офисным зданием в Ростове-на-Дону.

По данным издания «Аргументы недели», здание рядом с парком имени Николая Островского предприниматель приобрел в ходе приватизации. Подвальное помещение тогда осталось в государственной собственности. В течение нескольких десятилетий объект не использовался и пришел в неудовлетворительное состояние. Из-за подтоплений и отсутствия инженерных коммуникаций, как утверждает предприниматель, начал разрушаться фундамент здания.

В 2024 году государственный объект выставили на торги. Данилов принял участие в аукционе и стал его победителем, рассчитывая провести реконструкцию помещения для сохранения здания. Однако после завершения торгов прокуратура потребовала признать сделку недействительной.

Основанием для иска стала ошибка в одном из документов Росимущества, где местонахождение подвала было указано как Каменск-Шахтинский вместо Ростова-на-Дону. По мнению надзорного ведомства, это могло затруднить поиск лота для потенциальных участников торгов.

Суды первой и апелляционной инстанций поддержали предпринимателя, указав, что кадастровый номер и остальные сведения об объекте были отражены корректно. Однако кассационная инстанция отменила эти решения и направила дело на новое рассмотрение.

Как отмечает бизнесмен, пока продолжаются судебные разбирательства, он не может приступить к ремонту помещения, а состояние фундамента здания продолжает ухудшаться. Заседание кассационного суда назначено на 9 июня.