Строители предложили 30+ мер для ускорения промстроительства — ипотека до 5 млрд

Строители, представители промышленного сектора и проектных организаций, в том числе из Свердловской области, направили в правительство РФ более 30 предложений, нацеленных на ускорение промышленного строительства. В сообщениях подчёркнута коллективная природа инициатив и участие профильных профессиональных сообществ.

Ранее президент России Владимир Путин поручил федеральному правительству провести ревизию регулирования в сфере промышленного строительства. В кабмине отметили, что задачи по сокращению сроков возведения промышленных объектов и по оптимизации затрат предполагают сокращение времени строительства на 40% и уменьшение затрат на 20%.

Для достижения заявленных целевых показателей участники отрасли разработали комплекс инициатив в рамках ежегодного некоммерческого Всероссийского форума по развитию промышленного строительства и проектирования ICID, прошедшего в Екатеринбурге. Мероприятие стало площадкой для обсуждения регуляторных и организационных мер по ускорению реализации промышленных проектов.

Одно из ключевых предложений касается увеличения объёма так называемой промышленной ипотеки. В настоящее время максимальный размер займа установлен на уровне 500 млн рублей. Инициаторы предлагают поднять этот порог до 5 млрд рублей. Такая мера, по мнению авторов инициатив, призвана снизить затраты при возведении новых производственных объектов и расширить финансовые возможности промышленных инвесторов.

Представители строительной отрасли также обратились к Минтруду РФ с предложением не вводить с 2026 года новое ограничение доли иностранных работников в строительных компаниях. Проект предусматривает снижение допустимой доли иностранных сотрудников до 50% рабочих мест вместо действующей квоты в 80%. По мнению инициаторов, сокращение доли иностранных специалистов может привести к дефициту рабочей силы и росту стоимости труда, что скажется на экономике строительных проектов и рентабельности производства.

В числе предложений — введение полного государственного контроля за качеством всех групп строительных материалов с целью обеспечения безопасности и высокого качества объектов. По представленной статистике доля фальсифицированной продукции оценивается в 20% по полимерным трубам, 25% по цементу и 40% по сухим смесям. Авторы инициатив считают, что усиление контроля поможет минимизировать риски, связанные с использованием некачественных материалов.

Для ускорения сроков реализации промышленных проектов разработаны предложения по урегулированию процедуры строительства особо опасных объектов в приаэродромной зоне. Действующее регулирование запрещает размещение опасных производственных объектов, чья эксплуатация может повлиять на безопасность полётов, однако отсутствуют чёткие методики оценки степени влияния таких объектов и не определена инстанция, уполномоченная согласовывать соответствующие решения.

Кроме того, отраслевые организации предлагают сократить бюрократические барьеры через создание единого окна на платформе Госуслуг. Это позволит провести экспертизу проекта нового завода и подать все необходимые документы в одну инстанцию с целью получения комплекта разрешений и согласований.

«Инициативы бизнеса направлены в правительство России и в профильные министерства», — сказал представитель организаторов форума ICID—2025, заместитель генерального директора по связям с общественностью СРО «Уральское объединение строителей» Денис Снетков. «Среди разработчиков предложений есть и исполнители работ, и заказчики. Например, „Сибур“, „Соликамский магниевый завод“, „Новатэк“ и другие. Сегодня в связи с СВО развитие промышленности — явный тренд, поэтому мы уверены, что предложения бизнеса услышат наверху. Итоги прошлого года показали, что власти готовы поддерживать дельные предложения».