Требования к земельным участкам в России хотят уточнить: Что изменится?

Росреестр разрабатывает поправки к закону о ведении садоводства и огородничества для личных нужд. В марте проект представят в правительство, а в ноябре рассмотрят в Госдуме, сообщает РИА Новости.

Поправки уточняют требования к земельным участкам в границах территорий садоводства. Сейчас запрещено включать участки, принадлежащие людям, не входящим в состав учредителей товарищества. Исключение составляют государственные и муниципальные земли.

Новый проект сохраняет запрет на включение в границы создаваемой территории садоводства земельных участков тех, кто не является учредителем. В то же время, в уже существующей территории такие участки могут быть добавлены с согласия их владельцев.

Законопроект направлен на улучшение регулирования вопросов общей долевой собственности на имущество общего пользования СНТ. Это включает участки общего назначения, такие как дороги, спортплощадки, скверы, места для мусора и инженерные коммуникации, которые находятся на территории СНТ, но не принадлежат конкретным собственникам.

По закону общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) должно принадлежать всем владельцам участков на долевой основе. Чтобы это оформить, нужно провести собрание членов СНТ, рассчитать доли пропорционально и зарегистрировать право на общее имущество в Росреестре. Поправки предлагают упростить этот процесс, установив, что право собственности на общее имущество возникает с момента его кадастрового учёта в Росреестре.

Эти изменения помогут лучше организовать передачу такого имущества ресурсоснабжающим компаниям, как, например, электросетевым или газовым, включая проекты социальной газификации СНТ.