В Армении запретят доплаты застройщикам за лифты

Комиссия по экономической конкуренции и правам потребителей Армении намерена внести на рассмотрение законопроект, запрещающий застройщикам жилых домов взимать с покупателей квартир дополнительные платежи. С соответствующим заявлением в парламенте республики выступил председатель комиссии Гегам Геворкян, представляя отчет своего ведомства за 2025 год.

«Одна из проблем касается того, что застройщик прописывает в договоре обязанность обслуживать здание в первые три года, но не указывает ни плату за обслуживание, ни то, что она покрывает. В результате, например, он может требовать у жильцов дополнительные выплаты за обслуживание лифта».

Еще одной проблемой на рынке является несоответствие возведенного жилого комплекса его рекламным описаниям в проекте. Инфраструктура внутри здания и на прилегающей территории, включая зеленые зоны и игровые площадки, может быть неполной или вовсе отсутствовать.

Согласно законопроекту, который предложит комиссия, в договоре купли-продажи квартиры должны быть указаны вся сопутствующая инфраструктура, перечень выплат за обслуживание, а также четко оговорены сроки строительства. Нарушение договорных обязательств будет грозить застройщикам штрафными санкциями.