В Госдуме рассмотрят налог на доход при обмене недвижимости по кадастру

Коллаж Царьграда.
Законопроект предлагает взимать НДФЛ не с полной стоимости объекта, а только с чистой выгоды — разницы в кадастровой стоимости или суммы доплаты. Эксперты отмечают, что это устраняет правовой пробел и сближает правила мены с куплей-продажей.

\Юрист Александр Хаминский в интервью "Российской газете" рассказал, что Госдума планирует рассмотреть правительственный законопроект о введении НДФЛ при обмене недвижимости. Налог будет взиматься не со всей стоимости объекта, а исключительно с чистого дохода.

Чистый доход возникает в двух случаях. Первый — это денежная доплата при неравноценном обмене. Второй — положительная разница между кадастровой стоимостью получаемого и передаваемого имущества. Хаминский привёл пример: если квартиру за 5 миллионов рублей меняют на объект за 6 миллионов без доплаты, налогом облагается только 1 миллион рублей. Если в сделке присутствует доплата, то налоговая база складывается из разницы кадастровых стоимостей плюс сумма доплаты.

Законодатели, по словам эксперта, устраняют правовой пробел, сближая правила для мены и купли-продажи, где похожий принцип уже действует. При этом за гражданами сохраняется право на имущественные вычеты и уменьшение дохода на подтверждённые расходы, что позволяет дополнительно снизить итоговый платёж. Рассмотрение законопроекта запланировано на ближайшую неделю.

Уважаемые читатели "Царьграда"!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.

Новости партнеров

Читайте также