В Нижегородской области 11 га сельхозземель отдали под курорт

Вот исправленный текст в соответствии с вашими требованиями.

**Заголовок: В Нижегородской области сельхозземли переводят под строительство курорта с СПА и прудами**

Градостроительный комитет Законодательного собрания Нижегородской области выступил с инициативой об изменении категории земельного участка площадью 11,1 гектара. Согласно предложению, территории, изначально отведённые для ведения сельского хозяйства, планируется перевести в природоохранную категорию. Данное преобразование направлено на создание гостинично-рекреационного комплекса. Проект предусматривает строительство оздоровительного центра (СПА), а также формирование инфраструктуры для рыболовства, включая пруды. Отмечается, что бывшие сельскохозяйственные угодья расположены на территории городского округа Бор, к югу от населённого пункта Крутец.

С 1 марта текущего года вступили в силу новые правила, согласно которым для вывода земель сельскохозяйственного назначения в иные категории стало обязательным получение согласования от Министерства сельского хозяйства РФ. Данная мера направлена на предотвращение необоснованного изъятия таких участков из оборота. В связи с этим правительство Нижегородской области и региональное заксобрание ожидали официального заключения от федерального ведомства. В итоге Министерство сельского хозяйства России не высказало возражений против изменения целевого назначения указанного земельного участка в городском округе Бор.

Как пояснил руководитель регионального министерства имущественных отношений Сергей Баринов, данный проект на Бору имеет частного инвестора. Он также подчеркнул, что сам участок в настоящее время не задействован в сельскохозяйственной деятельности. Ожидается, что после того, как Законодательное собрание на заседании 30 апреля одобрит внесение изменений в законодательство, определяющее категорию земли, министерство имущественных отношений оформит перевод участка в соответствии с заявкой инвестора.