В Новосибирске фитнес-клуб с бассейном продают за 40 млн рублей без помещения

В Новосибирске выставили на продажу действующий фитнес-клуб, оборудованный бассейном. Стоимость бизнеса составляет 40 млн рублей. Заведение находится на первой линии улицы Станиславского рядом с одноимённой площадью и функционирует свыше 20 лет. Внимание к деталям объявления раскрывает нюанс, способный заметно повлиять на итоговые условия сделки.

Покупателю обещают передать оборудование, в том числе снаряды на 2 млн рублей, приобретённые в 2023–2024 годах. Также в стоимость включены наработанная клиентская база (90% — постоянные гости), штат из 14 сотрудников, отлаженные процессы, CRM-система FITBASE и страницы в социальных сетях.

Спортцентр получил высокие оценки пользователей: 5,0 в 2ГИС на основе 380 отзывов и 4,6 в Яндекс Картах по 220 отзывам.

Площадь объекта — 736 кв. м. Внутри организованы тренажёрный зал, кардиозона, зона свободных весов, зал для групповых программ, бассейн, финская и инфракрасная сауны, солярий, а также клиентская зона. В 2021–2022 годах был сделан ремонт, в 2022–2023 годах проведён ребрендинг.

Согласно сведениям продавца, ежемесячный оборот достигает примерно 1 млн рублей. Расходы составляют 451 тысячу рублей, чистая прибыль — 550 тысяч. Заявленный срок окупаемости — 73 месяца. Бухгалтерия и маркетинг вынесены на аутсорсинг, поэтому, как утверждает собственник, его постоянное участие в управлении не требуется.

Заголовок объявления сообщает о продаже клуба вместе с помещением, однако подробное описание указывает на иное: недвижимость в стоимость бизнеса не включена. Её предлагается арендовать за 200 тысяч рублей ежемесячно. Отдельно продавец готов обсудить вариант выкупа объекта. Это условие принципиально меняет реальную цену входа в проект, поскольку увеличивает постоянные расходы.

Финансовую отчётность в полном объёме, список оборудования и условия аренды или покупки помещения обещают предоставить после личного запроса. Осмотр клуба возможен по договорённости с продавцом.