В России изменились правила по ипотечному кредитованию

С 23 декабря в России начали действовать новые правила по льготным ипотечным программам. Прежде всего изменения коснулись первоначального взноса, который вырос.

Теперь сумма первоначального взноса должна будет составлять не 20%, как раньше, а 30%. Это коснётся льготной ипотеки, которая выдаётся на покупку квартиры в новостройке. Налоговая ставка на неё составляет 8%.

Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Помимо того, сократился максимальный размер ипотечного кредита. Если ранее в Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области он составлял 12 миллионов, то теперь для всех будут действовать одинаковые условия. Максимальный размер - 6 миллионов рублей.

К слову, из-за высокой инфляции в стране Банк России увеличил ключевую ставку по ипотеке на один пункт. Теперь она составляет 16% годовых. Уровень годовой инфляции по итогам 2023 года ожидается вблизи верхней границы диапазона - 7-7,5%. 

В отдельных сегментах рынка активность замедлилась, однако темпы роста кредитования остаются такими же высокими.