В России упадут цены на новостройки? Эксперт рассказал, когда ждать "скидок"
До конца года цены на новостройки в России упадут на 30% из-за обвала спроса, считает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Его прогноз оценил эксперт по недвижимости Олег Бендриков.
Он подтвердил, что на рынке недвижимости сформировался устойчивый тренд на приобретение вторичного жилья. Вместе с тем эксперт более скромен в своих прогнозах и ожидает падение цены на новостройки в районе 15-20%.
Застройщики строят жильё на кредитные деньги, поэтому понижать стоимость на 30% для них проблематично,
- объяснил он.
Олег Бендриков отметил, что цены на новостройки сейчас запредельные. Тем временем ключевая ставка в России постепенно снижается, а с ней - ставка по ипотеке на вторичном рынке.
Таким образом предложения на рынке вторичного жилья сильно дешевле. Кроме того, играет роль и низкое качество новостроек. Зачастую, там некачественный ремонт и плохая шумоизоляция.
Поэтому даже мошеннические схемы по "методу Долиной" не смогли распугать всех желающих и перебить тренд на покупку вторичной недвижимости. Тем более, что на рынке новостроек обмана не меньше, подчеркнул эксперт в беседе с "Ридусом".
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Банк России: застройщики сохраняют цены на фоне стабильного спроса
Адвокат Власова предупредила русских о мошенничестве с ипотекой
