В Ростове продают особняк «Дом Максимова» за 430 млн

В центре Ростова-на-Дону выставлен на продажу исторический особняк «Дом Максимова». Объект культурного наследия, расположенный на улице Семашко, 21/60, предлагается к приобретению за 430 миллионов рублей. Соответствующее объявление было опубликовано в июне на одной из профильных торговых площадок.

«Дом Максимова» представляет собой пятиэтажное строение с цокольным этажом. Общая площадь здания составляет 8,6 тысячи квадратных метров. После проведения капитального ремонта объект полностью готов к эксплуатации. Данное сооружение является редким для юга России примером общественной архитектуры, выполненной в стиле позднего классицизма, и обладает значительной исторической ценностью.

Начиная с 1850 года здание служило центром городского управления. В нем размещались городская Дума, судебные органы и мещанская управа. Здесь проводил заседания легендарный городской голова Андрей Матвеевич Байков. Первый этаж был известен своими торговыми лавками, одной из которых в свое время владел Павел Егорович Чехов — отец знаменитого писателя.

В 1899 году, после того как городская Дума переехала в другое помещение, здание было переоборудовано под четырехклассное училище. В последующие годы в нем располагались различные государственные учреждения, в том числе проектные организации и школы. В настоящее время объект, подчеркивающий свою историческую значимость, находится в окружении оживленных торговых павильонов.

Продуманная планировка «Дома Максимова» с многочисленными входными группами отличается гибкостью. Это позволяет использовать здание как для размещения отдельных арендаторов, так и в качестве единого многофункционального коммерческого комплекса. Широкий спектр возможностей делает его подходящим для реализации таких проектов, как торговый центр, офисное здание, медицинский или образовательный центр, гостиница или представительство крупной компании.

Продажа осуществляется вместе с земельным участком, находящимся в собственности.