В Ростове землю под коммерцию продают за 7 млн после 3 лет неудач

В Ростове-на-Дону на торги повторно выставлена земля в переулке Кривошлыковском. Территория площадью 372 квадратных метра оценена в 7,03 миллиона рублей — это стартовая стоимость лота. Продать участок пытаются с 2024 года, однако за прошедшее время заинтересованных покупателей не появилось. За три года начальная цена уменьшилась всего на 700 тысяч рублей.

Назначение земли — коммерческое использование. Согласно документации, здесь допускается открытие салонов связи, фотосалонов, пунктов приема платежей, а также оказание полиграфических услуг. Вместе с тем будущему собственнику придется учитывать соседство с трехэтажным объектом в переулке Кривошлыковском, 1б. Суд признал это строение самовольным, оно подлежит сносу.

Дополнительные сложности создает пустырь, образовавшийся после демонтажа аварийного дома №4. История этого здания ранее привлекала широкое внимание: жильцы пятиэтажного дома отказывались переезжать и требовали капитального ремонта вместо сноса. Летом 2022 года они препятствовали отключению коммуникаций, однако осенью сопротивление прекратилось. Сам дом был снесен лишь в ноябре 2023 года.

Торги запланированы на 28 октября 2026 года. После трех лет безуспешных попыток продажи остается только ожидать, что на этот раз участок обретет владельца.