В Самаре на месте бывшей военной части на Ново-Вокзальной построят высотки и опять без парковок

На публичных слушаниях, прошедших в Самаре, были одобрены планы по застройке территории бывшей военной части на улице Ново-Вокзальная. Заявки подавали две компании. ООО "Вымпел" намерен застроить территорию площадью 1346 кв.м. Кадастровая стоимость участка (63:01:0714003:7547), согласно открытой информации pkk.rosreestr.ru составляет 7,5 миллиона рублей. За застройку было подано 89 голосов "за" в письменном виде.

Этот участок находится внутри двух смежных участков площадью 13 440 кв. м. На эти два участка подал заявку ООО "В-Траст". Участок площадью 6 458 кв. м (63:01:0714003:8850) согласно публичной кадастровой карте оценивается в 32,7 млн рублей, соседний участок (63:01:0714003:8851) площадью 6 982 кв. м – в 25,6 млн рублей. Строить намерены высотные многоквартирные дома.

Высотная застройка опять пройдет с отклонением по количеству парковочных мест. Вместо положенных 1 парковочное место на 1 квартиру горожане одобрили сниженную норму – 0,3 парковочных места на квартиру. Поддержали эту идею суммарно 171 самарец.

Ранее "Вымпел" уже пытался получить разрешение на строительство. Но прежний министр Евгений Чудаев в 2020 году заявку не поддержал. Причиной отказа стали именно парковочные места. "Вымпел" пошел в суд, отстаивать свое право на строительство. Согласно материалам суда, отказал минстрой девелоперу именно из-за парковок: в проектной документации их разметили там, где этого было делать нельзя. Застройщик дошел до арбитражного суда Поволжского округа и лишь там суд встал на их сторону.

Окончательное решение по застройке трех участков на территории бывшего военной части примет мэрия.