ВТБ: спрос на комбо-ипотеку вырос в 5 раз за полугодие

По итогам первого полугодия россияне оформили в ВТБ свыше 1,1 тыс. комбинированных ипотечных кредитов на общую сумму почти 11 млрд рублей. Количество сделок по сравнению с январем–июнем 2025 года увеличилось почти в пять раз. Подавляющее большинство заёмщиков сочетают рыночную ипотеку с «семейной» государственной программой.

На фоне изменения стоимости недвижимости заёмщикам не всегда хватает лимитов льготных программ для приобретения жилья необходимой площади. В связи с этим основным инструментом для получения более крупной суммы по низкой ставке становится комбинированная ипотека, которая предполагает сочетание государственной поддержки с рыночными условиями.

По итогам первого полугодия доля комбинированной ипотеки в объёме сделок ВТБ по государственным программам, допускающим комбинирование, составила 10% (годом ранее – 1%). Средняя сумма кредита при сочетании с «семейной» ипотекой по итогам января-июня составила около 9,7 млн рублей, с IT-ипотекой – примерно 11,3 млн рублей.

Чаще всего комбинированную ипотеку оформляют жители Москвы и Московской области, Республики Татарстан, а также Свердловской и Челябинской областей.

«Семьи заинтересованы в том, чтобы одновременно получить и льготную ставку, и просторное жилье. Комбо-ипотека даёт им эту возможность, позволяя получить более комфортный ежемесячный платёж, чем если бы вся сумма была получена по рыночным условиям. Это не просто финансовый продукт, а перспектива для семьи жить в том пространстве, которое ей действительно нужно, а не в том, которое «влезает» в лимит», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.