Взять семейную ипотеку стало сложнее: Банки пошли на ужесточение условий кредита. Что известно?
При нынешних ставках "Семейная ипотека" была чуть ли не единственным вариантом обзавестись жильём для многих граждан с детьми. Однако эта лазейка вскоре может стать недоступной. Дело в том, что многие банки объявили об ужесточении условий программы, тогда как другие и вовсе её приостановили.
Как пишут "Известия" со ссылкой на данные ДОМ.РФ, в распоряжении банков осталось порядка 427 миллиардов рублей, за счёт которых будет обеспечиваться небольшой процент. Однако этот бюджет сконцентрирован прежде всего у небольших игроков, лимит крупных финансовых организаций уже израсходован. Поэтому многие популярные банки перестали принимать заявки на "Семейную ипотеку" ещё на прошлой неделе. Возобновят ли программу вновь, пока неизвестно.
В Минфине сообщили, что имеющегося в распоряжении банка объёма лимитов хватит только до ноября. О дальнейшей судьбе программы говорить преждевременно. В ведомстве отметили, что решение будут принимать к концу года. Это значит, что тем, кто хочет гарантированно получить ипотеку по семейной льготной программе, стоит поторопиться.
Однако не все банки сохранили прежние условия. Например, некоторые анонсировали увеличение первоначального взноса с 30,1 до 50,1%. То есть покупателю придётся сразу внести сумму за половину стоимости жилья, из-за чего многим взять семейную ипотеку станет сложнее.
И далеко не факт, что после ноября деньги на семейную ипотеку выделят в достаточном объёме. Об этом можно судить по примеру IT-ипотеки, которую решили не продлевать в Москве и Санкт-Петербурге.
В то же время глава аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru" Олег Репченко видит в этом и хорошую новость. Он полагает, что при отсутствии продаж застройщики будут вынуждены снижать стоимость объектов, которые за последние четыре года выросли практически вдвое. Возможно, появятся новые акции и скидки уже не со стороны государства, а со стороны сектора недвижимости. Их, предположительно, можно ожидать уже к концу года.