За что можно не платить в квитанции ЖКХ: разъяснение юриста

Не все строки в коммунальной квитанции обязательны к оплате. Если дополнительные жилищные услуги были включены без согласия собственников, платить за них можно на законных основаниях отказаться.

Как пояснил РИА Новости кандидат юридических наук Дмитрий Коновалов, обязанность оплачивать такие услуги возникает только при наличии решения общего собрания собственников помещений.

Речь идёт о так называемых дополнительных жилищных услугах. Среди них услуги консьержа; охрана дома или территории; уборка подъезда или придомовой территории и иные сервисы, не относящиеся к обязательному перечню коммунальных услуг.

Если собственники не принимали соответствующего решения либо собрание не проводилось, включение таких пунктов в платёжку не создаёт автоматической обязанности платить.

Вместе с тем юрист уточнил: если общее собрание прошло с соблюдением всех процедур - кворума, необходимого числа голосов и оформления протокола - услуги становятся обязательными к оплате для всех собственников.

При нарушении процедуры проведения собрания его решение можно оспорить в суде. Такое право есть у тех жильцов, которые не участвовали в голосовании или считают, что их права были нарушены.

Кроме того, Коновалов напомнил, что отдельным категориям граждан положены льготы по оплате услуг ЖКХ. В их числе пенсионеры, военнослужащие, многодетные семьи, ветераны труда. В ряде регионов предусмотрены компенсации до 50% стоимости коммунальных услуг.