За стирку ночью могут оштрафовать. Но есть главное правило

Весной в информационном пространстве традиционно начинают циркулировать пугающие новости о новых штрафах для граждан. То вдруг выясняется, что крупное взыскание грозит за старую мебель на балконе, то за ночную стирку, то за пакет мусора, оставленный у двери. Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член Комитета по ЖКХ ТПП России, юрист Константин Крохин в интервью Царьграду объяснил, что правда, а что - миф.

Балкон и дача: противопожарное правило

Пожалуй, самая популярная история - о штрафе за хранение старой мебели или коробок на балконе. По словам эксперта, здесь нет отдельного запрета "иметь вещи". Всё упирается в соблюдение противопожарных норм. Если балкон захламлен ветошью, бумагой, упаковкой, он превращается в легковоспламеняющуюся зону.

Неосторожное обращение с огнём, а также захламление балкона может привести к тому, что сверху, свыше расположенного, может полететь окурок. Если балкон захламлен, и там есть ветошь, бумага, коробки, упаковка - это всё может загореться,

- поясняет эксперт.

То же самое касается и дачных участков: нескошенная сухая трава, отсутствие ухода, захламление территории могут стать причиной крупного пожара, который перекинется на соседние строения. При этом привлечение к административной ответственности обычно начинается не со штрафа. Задача законодательства - сначала предупредить и выдать предписание об устранении нарушений. И только если собственник проигнорирует требования, последует денежное взыскание.

Мусор у двери

Ещё один распространенный сюжет - штраф за выставление мусора за дверь, на общую территорию. Константин Крохин объясняет, что это нарушение уже не противопожарных, а санитарных норм. По СанПиН запрещено оставлять отходы в местах общего пользования: в подъездах, на лестничных клетках, в прилифтовых холлах.

Мусор можно оставлять только в местах сбора, то есть на контейнерной площадке. Или, как правильно сегодня они называются, места накопления отходов, МНО,

- поясняет эксперт.

"Заброшенные" участки

Отдельного внимания заслуживает тема неиспользуемых дачных участков. Юрист подтверждает, что закон действительно позволяет изымать землю, если собственник годами не ухаживает за ней. Основания для этого вполне конкретны: более половины участка превращено в свалку, длительное время не осуществляется покос травы, распространяются вредные растения, например, борщевик, или грызуны.

Органы местной власти имеют право через суд изъят участок. Но изъятие, следует понимать, это не конфискация, это не наказание в виде лишения права собственности. Изъятие должно повлечь за собой впоследствии продажу этого участка с торгов, и компенсацию ущерба за минусом приведения его в надлежащий вид и возвращение оставшейся суммы денег,

- разъясняет Крохин.

Ночная стирка

Один из самых неоднозначных вопросов - штраф за стирку ночью. Теоретически получить его можно, но на практике - скорее, нет. Как объясняет эксперт, любые бытовые шумы в ночное время (с 23.00 до 7.00) не должны превышать 40 дБ. Если стиральная машина создает больший шум, и это удастся зафиксировать, то по закону возможен штраф в размере 1 тысячи рублей. Однако здесь есть серьёзная проблема: "Это нереальная история". По мнению эксперта, шанс того, что приедут специалисты Роспотрбнадзора и произведут замеры децибел, крайне мал:

Это неоперативный орган, он может приехать через неделю, через две. Вы должны заплатить деньги, он приедет, а шума уже нет.

Полиция вообще не приедет, полиция по такому вызову вообще не приедет, более того, надо помнить, что полиция после 23.00 не имеет права беспокоить граждан. То есть если не совершается преступление, грабеж, убийство, увечье, тяжкое преступление, полиция даже не имеет права стучаться, беспокоить,

- отмечает Крохин.

В целом, по словам юриста, вопрос бытового шума, выгула собак и табакокурения в подъездах - это открытая, нерешённая проблема, где права граждан сегодня практически не защищены.

Мы как Жилищный Союз Торгово-промышленной палаты выходили к законодателям и к органам исполнительной власти с предложением передать полномочия по фиксации нарушений, сегодня незащищаемых, это шум, выгул собак и табакокурение в подъездах, то есть сегодня нет на месте органа, который это фиксирует. Мы предлагали передать эти все функции фиксации управляющим организациям, потому что они могут и шумомер приобрести, у них есть технические возможности,

- рассказывает собеседник "Первого русского".

По его мнению, именно управляющие компании могли бы оперативно фиксировать такие нарушения, но пока эта инициатива не реализована. "Сегодня, по сути, эти нарушения, здесь права граждан незащищаемы", - констатирует юрист.