Залогом перекрыть ипотеку: ЦБ рекомендует банкам прощать заемщикам долги после изъятия жилья

При этом, отметил первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов, регулятор не предлагает автоматически прощать долги, а подходить в этому вопросу  индивидуально, учитывая сложные жизненные ситуации должников.

Тем не менее, отмечают в Центробанке, полное прекращение взыскания долга отвечало бы интересам потребителей в тех случаях, когда взыскание уже было обращено на предмет ипотеки. При этом использовать такую меру рекомендуется и в тех случаях, при которых отсутствуют обстоятельства, указанные в ФЗ "Об ипотеке"

Отмечается, что в некоторых случаях остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах или ее перехода к кредитору после несостоявшихся торгов может образоваться в том случае, если цена квартиры или дома не покрывает всего долга по кредиту или займу.