Землю под рынком «Темерник» в Ростове продают за 981 млн рублей

Землю под ростовским рынком «Темерник» оценили в 981 млн рублей и выставили на торги. Соответствующая публикация появилась 2 ноября, обратил внимание Donday.

Речь идет об участке площадью 4,5 гектара на улице Лелюшенко, 19/11. Цена одной сотки — 2,18 млн рублей.

Согласно объявлению, земля подходит для возведения многоквартирных домов, коттеджей либо торгового центра. Протяженность фасада составляет 190 метров. К участку подведены центральные водопровод и канализация, неподалеку проложен газопровод. Заявленная электрическая мощность — 1,2 МВт.

Продажа проходит на фоне длительных споров вокруг рынка.

В январе 2026 года приставы опечатали рынки «Первый Темер» и «Белый Темер» из-за санитарных нарушений. После этого предприниматели стали освобождать павильоны и вывозить товар.

Весной территорию неоднократно инспектировали. Сотрудники правоохранительных органов фиксировали нарушения при размещении торговых объектов и проверяли правомерность использования земли.

В июне суд ограничил работу ООО «Темерник» на ряде участков. Основаниями стали отсутствие разрешения на организацию рынка и несоблюдение противопожарных норм.

Осенью департамент имущественно-земельных отношений Ростова потребовал расторгнуть договор аренды и освободить территорию. Ведомство также подало иск к директору рынка Шамилю Карабашеву о взыскании неосновательного обогащения за использование земли без оформления необходимых прав и платежей.

Городские власти заявляют, что рынок должен прекратить деятельность до конца 2026 года. Значительная часть торговцев уже вывезла продукцию и перебралась на другие рынки региона.