Жители Самары поддержали строительство ЖК у ТЦ "Гудок" на месте Всесвятского кладбища

На публичных слушаниях 121 самарец поддержал проект застройки территории возле торгового центра "Гудок". Проект представила компания "ССК-ЮГ". Адрес будущего квартала – Железнодорожный район, ул. Красноармейская. На двух участках площадью 4754 кв.м (кадастровый номер 63:01:0105001:1559) и 5289 кв.м (кадастровый номер

63:01:0105001:1560) планируют построить два многоэтажных дома, в одном – 400 квартир, во втором – 461. ЖК рассчитан на проживание 968 человек.

Судя по квартирам, расчётное количество парковочных мест для автомобилей должно быть 861. Но "ССК-ЮГ" представил проект с количеством парковочных мест равным 0. То есть, парковки около домов в принципе не предусмотрены. Вместо этого автолюбителям предлагается воспользоваться парковками на 2 и 3 этажах стоянки в ТЦ "Гудок". Их планируют приобщить к проекту и разрешению на строительство.

936 парковочных мест не имеют выхода в ТЦ, и посетители не используют ее. К тому же жильцы близлежащих домов уже используют места на парковке беспрепятственно, – заявил на слушаниях представитель "ССК-ЮГ".

Это вызвало опасения у проживающих рядом самарцев. Некоторые высказали опасения, что парковки в ТЦ сделают платными, а машины тогда будут "распихивать" по близлежащим дворам.

Также представителю строительной компании было указано на то, что новый ЖК просто не впишется в городской ландшафт.

Хочу отметить, что здания на прилегающей территории к торговому центру представляет собой архитектурный ансамбль из нескольких домов сталинской эпохи. Дома же, представленные на вашем проекте, не вписываются в сложившуюся застройку,

– заявил участник слушаний Дверных.

Кроме того, высказались опасения и по поводу ухудшения трафика – вечные пробки из-за узкости улицы Красноармейской.

Мое мнение отрицательное! И автомобилисты, и пешеходы знают узкую и извилистую улицу Красноармейскую, по которой также проходят трамвайные пути. Каким образом Вы планируете организовать въезды-выезды к своим домам?

– задали вопрос самарцы, уточнив по поводу строительства новых развязок.

Представитель строительной компании внятного вопроса решения проблемы будущего транспортного коллапса, как считают горожане, не дал.

И наиболее интересный момент – новый жилой комплекс собрались строить на месте бывшего Всесвятского кладбища, на котором выелись археологические раскопки. Вот что пояснил по этому поводу "ССК-ЮГ".

Да, раскопки проводились. Вся эта территория признана объектом культурного наследия – кладбище Всесвятское. С 2019 года на данной территории проводятся археологические раскопки. На земельных участках, заявленных в проекте, они завершены. Было выявлено 1886 погребений, которые 6.07.2021 были перезахоронены на кладбище Рубежное,

– рассказал представитель компании Краснов.

Но не отсутствие парковочных мест, ни узкие пути подъезда к домам, ни место захоронения большинство участников слушаний, судя по результатам не смутило. В итоге 121 человек проголосовал "за" и только 22 – "против". Окончательное решение примет глава города Елена Лапушкина.