Агентство «БезФильтров» предостерегло от снижения ипотечного платежа

Одной из основных ошибок ипотечных заемщиков является стремление уменьшить ежемесячный взнос любыми средствами. Однако снижение размера платежа не всегда способствует уменьшению финансовой нагрузки, об этом предупредила основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева в комментарии для «Газеты.Ru».

По мнению эксперта, единого метода для облегчения ипотечной нагрузки не существует. При уменьшении платежа посредством продления срока кредита может возникнуть существенное увеличение общей переплаты, что способно ухудшить ситуацию. «Сокращение переплаты по ипотеке не должно быть самоцелью. Важно снизить финансовый стресс для семьи. Самая дорогая ипотека — это та, из-за которой человек перестает жить полноценной жизнью», — пояснила Гордеева.

Она подчеркнула, что рефинансирование тоже может не всегда быть эффективным. Этот инструмент целесообразно использовать лишь в том случае, если разница между текущей и новой ставкой составляет как минимум 1,5-2 процентных пункта. Когда ипотека практически выплачена, рефинансирование теряет свою актуальность. При выборе между сокращением срока кредита или величины платежа следует опираться на конкретные обстоятельства. Если семья испытывает затруднения, целесообразнее сначала сократить срок. В противном случае, если долговая нагрузка не является обременительной, сокращение срока позволит уменьшить переплату.

При возникновении существенных проблем с выплатой ипотеки Гордеева настоятельно рекомендовала избегать оформления следующих продуктов:

• Микрозаймы
• Кредитные карты
• Новые кредиты

Лучше всего обратиться в банк с целью поиска иного решения, такого как реструктуризация, изменение графика платежей, увеличение срока или ипотечные каникулы.

Ранее в Госдуме был обозначен справедливый размер ипотечного платежа. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил, что этот платеж должен составлять 30 процентов от совокупного дохода семьи.

Ранее мы писали о стремительном росте государственного долга США, который к маю достиг 39,2 трлн долларов. Такая динамика уже вызывала обеспокоенность у экспертов, прогнозировавших, что к 2031 году объем долга может достичь 142% ВВП. Важно отметить, что подъем процентных ставок способствует привлекательности долларовых активов, оказывая влияние на мировую экономику и потенциально усугубляя существующие финансовые дисбалансы.