Александра Измайлова объяснила, как суд разделит ипотечную квартиру
Согласно российскому законодательству, всё имущество, приобретённое супругами в браке за совместные средства, признаётся общим и подлежит разделу в суде поровну. О стратегии раздела недвижимости во время развода с "360" поделилась юрист Александра Измайлова.
Александра Измайлова отметила, что раздел ипотечной недвижимости определяется индивидуальными обстоятельствами каждого из супругов. Квартира может быть признана приобретённой за совместные средства или оставлена за одним из супругов, если он компенсирует долю бывшему партнёру через судебный депозит.
По словам Измайловой, даже если второй супруг противится такому решению, суд может принять решение о передаче квартиры одному из супругов, если предоставлены доказательства, подтверждающие, что его интерес к данной недвижимости выше.
Чаще всего это обосновывают отсутствием другой жилплощади для проживания или улучшенным бытом вокруг квартиры, организованным одним из супругов, — пояснила юрист.В случае несогласия партнёра подтверждённый платёж на депозит в размере половины рыночной стоимости жилья закрепит право на него за одним, а второй получит денежную компенсацию.
Недавно в России была озвучена информация о главных инициаторах раздела совместно нажитого имущества. Чаще всего женщины являются инициаторами судебных разбирательств по разделу недвижимости.
Ранее мы писали о заявлениях Росреестра, который отрицал влияние мошенников на рост вторичного рынка недвижимости в России. В предыдущей статье также упоминалось, что, несмотря на случаи мошенничества, активность на вторичном рынке не уменьшилась, а количество сделок неуклонно возрастало, поддерживая стабильный интерес покупателей.