Алексей Войлуков: С 2026 года льготная ипотека станет семейной

С 1 февраля 2026 года выдача семейной ипотеки будет осуществляться по принципу "одна семья - одна льготная ипотека", что направлено на снижение избыточного спроса на программу и повышение её адресности для более рационального использования бюджетных средств. Об этом заявил МВА-профессор по цифровым финансам Президентской академии Алексей Войлуков в интервью РИА Новости.

Войлуков отметил: "Изменения в правилах предоставления семейной ипотеки, вступившие в силу с 1 февраля 2026 года, направлены на увеличение адресности и эффективности использования государственных средств".

Он разъяснил, что ранее каждому из супругов было возможно оформить отдельный льготный кредит, но теперь ипотека будет выдаваться одной семье с участием обоих супругов как созаемщиков.

Экономист добавил: "Это ограничивает использование льготных программ для инвестиционных целей и снижает возможности для извлечения дополнительной выгоды за счёт государственных субсидий".

Вместе с тем для семей, реально стремящихся улучшить свои жилищные условия, особенно с детьми, условия существенно не изменяются.

"С точки зрения рынка это решение выглядит разумным. Оно позволяет контролировать избыточный спрос, не увеличивая давление на цены, и одновременно повышает эффективность государственных расходов на фоне высокой разницы между льготной ставкой и ключевой ставкой Банка России. Таким образом, осуществляется перераспределение ресурсов в пользу тех заемщиков, для кого программа изначально предназначалась", — заключил Войлуков.

Ранее мы уже сообщали о программе льготного кредитования, направленной на развитие Дальнего Востока и Арктики. Эта инициатива помогла не только утроить объемы строительства в регионе, но и стабилизировать цены на жилье, что сделало ипотеку более доступной для большинства граждан. Важно отметить, что подобные меры стимулируют социально-экономическое развитие отдаленных регионов, предоставляя гражданам более выгодные условия для улучшения жилищных условий.