Аналитики: цены на комнаты в России выросли на 6%, предложение упало

Аналитики федерального портала "Мир квартир" сообщили ТАСС, что за последний год средняя цена на комнаты в России увеличилась более чем на 6%, при одновременном сокращении предложения на 20%. Согласно данным, предоставленным аналитиками, цена в среднем по стране составляет 1,5 миллиона рублей, что на 6,1% выше, чем в марте 2025 года. Объем предложения таких объектов снизился по сравнению с прошлым годом на 20%.

По результатам исследования, проведенного в 70 городах, за год стоимость комнат возросла в 50 из них, указывая на тенденцию подорожания, в то время как в 20 городах наблюдалось снижение. Наиболее существенный рост цен был зафиксирован в:

• Курске (+30,8%)
• Казани (+24,3%)
• Чебоксарах (+24%)
• Новокузнецке (+23,9%)
• Улан-Удэ (+23%)
• Челябинске (+21,7%)
• Калининграде (+19,9%)
• Белгороде (+18,2%)
• Смоленске (+17,6%)
• Липецке (+16,1%)

С другой стороны, значительное снижение стоимости произошло в:

• Кемерово (-9%)
• Архангельске (-8,7%)
• Ленинградской области (-7,9%)
• Туле (-7%)
• Якутске (-7%)
• Симферополе (-5,7%)
• Калуге (-5,6%)
• Краснодаре (-5,5%)
• Москве (-5%)
• Санкт-Петербурге (-3,3%)

По мнению гендиректора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, рост стоимости недвижимости в Курске связан с жилищными сертификатами, которые позволили владельцам пострадавшего жилья в приграничных районах приобрести новые объекты в областном центре.

Общие темпы роста стоимости комнат совпадают с динамикой цен на вторичные квартиры. В столицах снижение цен объясняется естественной коррекцией после стремительного роста в 2024 году, когда в Москве, например, цены на комнаты возросли на 18%. В прошлом году рост замедлился и остановился, а в настоящее время наблюдается снижение цен.