Анастасия Яковлева раскрыла важность хранения ключевых документов

Владение недвижимостью накладывает на её хозяина обязательства по поддержанию её в надлежащем состоянии, и утрата ключевых документов может лишить его возможности защитить свои права. Об основных документах рассказала агентству "Прайм" адвокат МКА "Советник-Центр" Анастасия Яковлева.

"Необходимо иметь в наличии документ об оплате и акт приёма-передачи жилого помещения, полученный от предыдущего владельца. Подписи обеих сторон на этом акте освобождают нового собственника от ответственности по долгам за коммунальные услуги и скрытым недостаткам жилья", — объяснила специалист.

Анастасия Яковлева подчеркнула, что крайне важно хранить документ, подтверждающий право собственности, будь то договор купли-продажи, дарения или наследство, а также выписку из ЕГРН.

В случаях, когда квартира подвергалась перепланировке, особенно если это касалось газовых труб, необходимо иметь документы, подтверждающие её согласование. Для разрешения споров о переустройстве может понадобиться технический паспорт из БТИ. Кроме того, рекомендуется сохранять чеки за оплату жилищно-коммунальных услуг за последние три года и документы на счётчики, которые подтверждают их исправность. Отсутствие этих документов может значительно осложнить решение спорных вопросов в суде и перед государственными органами.

Ранее мы писали о процессе, связанной с возвращением большого числа объектов электроснабжения в муниципальную собственность. Прокуратура преследовала цель признания недействительными договоров, которые, по её мнению, заключались с нарушением закона. Решение арбитражного суда Самарской области стало значимым этапом в реализации этих планов. Однако "Самарская сетевая компания" намерена обжаловать судебное постановление, что может повлиять на сроки возвращения объектов муниципалитету.