Финансовый университет раскрыл, как досрочно погасить ипотеку
Досрочная уплата ипотеки в виде крупного единовременного платежа представляется наиболее эффективным и рациональным решением, несмотря на то, что такой подход неудобен для банков. К такому заключению пришел Михаил Хачатурян, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.
«Наиболее действенный метод досрочного погашения ипотеки — собрать необходимую сумму и внести её единичным платежом. Это невыгодно для банков, так как они лишаются доходов от процентов».Михаил Хачатурян отметил, что средства можно аккумулировать с помощью вкладов, дивидендов или личных накоплений, но взятие нового кредита для уплаты старого в текущих условиях рискованно.
В материале по теме приводятся советы по досрочному погашению ипотеки. Хачатурян отметил, что предпочтительнее направлять деньги на сокращение срока займа, а не на снижение ежемесячного взноса. Он отметил, что оптимальный размер единовременного платежа — от нескольких сотен тысяч рублей, так как в начале большей частью выплачиваются проценты, и лишь значительная сумма способствует скорейшему погашению основного долга. При этом он напомнил, что в России досрочное погашение ипотеки разрешено, хотя некоторые банки устанавливают ограничения в течение первого года после заключения договора.
Для многодетных семей разработана государственная программа, которая позволяет при рождении третьего или последующего ребенка получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Член экспертного совета Государственной Думы Валерий Тумин уточнил, что эта выплата предоставляется однократно, средства переводятся напрямую в банк, а подать заявку можно через портал «Госуслуги» или лично.
Ранее мы писали о важной инициативе премьер-министра РФ Михаила Мишустина, касающейся проактивного предоставления налоговых вычетов. На встрече с главой ФНС Даниилом Егоровым, Мишустин подчеркнул значимость этого шага, который предполагает дальнейшую автоматизацию процесса, уменьшение требуемых документов и сокращение сроков выплат. Это решение направлено на повышение эффективности налоговой системы и упрощение процедур для налогоплательщиков.