Гаврилов объяснил, как оформить заброшенный дом через суд

Если семья решит поселиться в заброшенном доме, даже если у него отсутствует адрес, и начнёт его обустраивать, то через время обитатели могут обратиться в суд. Суд может отказать в признании права собственности, однако в решении будет указано, что семья является фактическим владельцем и проживает в этом доме.

Как разъяснил в беседе с RT депутат Госдумы Сергей Гаврилов, далее действует стандартная процедура: необходимо прожить в доме 15 лет, владеть им открыто и непрерывно, выполняя все обязанности владельца, включая ремонт и оплату коммунальных услуг, а также заботиться о доме и прилегающем участке. После этого имущество можно оформить на себя в силу приобретательной давности.

«При оформлении имущества на себя важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется исключительно через суд, где необходимо представить платёжные документы и другие доказательства материальных вложений в дом и участок. В случае, если прежний собственник неизвестен, то есть отсутствует спор о праве, необходимо обращаться в суд в порядке особого производства», — отметил собеседник RT.

Депутат также подчеркнул, что приобретательная давность неприменима на самовольно занятой государственной земле.

Кроме того, Гаврилов предупредил, что если собственник передал участок с домом или квартиру в аренду на длительный срок, но при этом уехал в другой город, то даже через 15 лет оформить жилье в собственность через приобретательную давность не получится.

«Собственник не оставил своё жильё, а добросовестно и ответственно заселил жильца по договору для проживания и ухода за имуществом», — заключил депутат.

Ранее русских предупредили, что с 1 июля в Единый государственный реестр недвижимости начнут вносить границы сельскохозяйственных угодий.