Госдума упростила ипотечные каникулы для русских семей с детьми
С 1 сентября русские семьи, в которых появляется второй или последующий ребенок, смогут проще оформить ипотечные каникулы. Теперь не нужно будет предоставлять доказательства снижения дохода, сообщил РИА Новости член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете по экономической политике Госдумы Валерий Тумин.
Ранее закон позволял заемщику получить полугодовые каникулы по ипотеке только при условии, что его доходы снизились более чем на 20%, а расходы на выплату кредита превышают 40% среднемесячного дохода.
"С 1 сентября начнет действовать закон, поддерживающий семьи с детьми: при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка можно будет оформить ипотечные каникулы без привязки к снижению дохода, только на основании факта рождения или усыновления ребёнка", - уточнил Тумин, отметив важность данной меры для значительного числа заемщиков.
Также Тумин напомнил, что кредитные каникулы могут быть предоставлены на срок до 18 месяцев. Заявку на предоставление данной льготы можно будет подать в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребенка.
Для получения льготных условий необходимо:
- заемщик должен проживать в единственном жилье,
- сумма ипотеки не должна превышать 15 миллионов рублей,
- не должно быть просрочек по платежам.
Эксперт предупреждает о скрытых издержках для заемщиков. Несмотря на каникулы, проценты по кредиту будут продолжать начисляться, что увеличит общую переплату. Это может привести к удлинению срока кредита или увеличению ежемесячных платежей после завершения льготного периода.
Ранее мы писали о планах Минфина России усовершенствовать контроль над налоговыми льготами в территориях опережающего развития (ТОР) и особых экономических зонах (ОЭЗ) посредством системы «Налог-3». Это решение направлено на предотвращение махинаций с льготами и обеспечение унификации процессов отчетности, что позволит Федеральной налоговой службе (ФНС) отслеживать деятельность компаний в режиме реального времени.