Ипотечные риски: как избежать потери жилья при финансовых трудностях

Риск потерять жилье, приобретенное по ипотеке, существует для тех, кто переоценил свои финансовые возможности, неожиданно лишился работы или дохода, а также превысил допустимую долговую нагрузку. В этих случаях существуют решения, о которых сообщила агентству "Прайм" аналитик финансового маркетплейса Банки.ру Эряния Бочкина.

Основной метод — это реструктуризация кредита, которая подразумевает уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.

Следующий вариант — это ипотечные каникулы, где предусматривается временная отсрочка платежей в случае возникновения сложных жизненных обстоятельств, таких как:

• болезнь,
• снижение дохода,
• увеличение числа иждивенцев,
• проживание в зоне чрезвычайной ситуации, если имущество утрачено.

В последнем из перечисленных случаев можно обратиться за ипотечными каникулами в течение 60 дней. Однако следует понимать, что долг не аннулируется и в последующем все равно придется его выплатить, — обратила внимание Бочкина.

Еще одним решением может стать рефинансирование, представляющее собой получение нового кредита на более привлекательных условиях в том же или ином банке для погашения существующей ипотеки. Самым крайним вариантом является продажа недвижимости, что позволит погасить задолженность перед банком, добавила Бочкина.