Юрист Хмелевской: договор аренды гарантирует защиту от мошенников
Юрист Денис Хмелевской предоставил комментарий на тему мошеннической схемы, связанной с арендой недвижимости, которая заключается в том, что владелец сдаёт квартиру, получает оплату, а через короткий промежуток времени вновь заселяется в неё. В интервью сайту «Москва 24» он подчеркнул, что наличие письменного договора найма является надёжной защитой для арендатора.
Это железобетонная гарантия прав арендатора, — отметил специалист.Денис Хмелевской добавил, что попытки собственника вселиться после заключения договора найма противоречат закону, ведь по действующему законодательству, с момента подписания соглашения аренды, квартира официально является местом проживания арендатора. Любое проникновение без согласия арендатора запрещено. Уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилья может быть выражена в виде штрафа.
Если собственник, вопреки договору, проникает в помещение, он совершает преступление, — добавил Хмелевской.Ранее юрист Алла Георгиева в разговоре с RT объясняла, возможен ли запрет на сдачу квартиры соседями на краткосрочной основе, если это доставляет неудобства другим жителям.