Юрист Терехин рассказал, как выселить продавца из купленной квартиры

Если бывший собственник отказывается покидать проданную квартиру, покупателю необходимо придерживаться законодательных норм, избегая самостоятельного вскрытия замков. О том, как можно защитить свои законные права, агентству "Прайм" рассказал старший партнер из юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин.

Если продавец не освобождает квартиру в сроки, установленные договором, стоит предъявить ему претензию. Если требования, изложенные в претензии, будут проигнорированы, нужно с участием правоохранительных органов и соседей зафиксировать факт использования имущества после заключения договора купли-продажи.

Вскрывать замки разрешено лишь после официальной государственной регистрации перехода права собственности. Любые самовольные действия, такие как смена замков или разрушение чужого имущества, могут повлечь уголовную ответственность, уточнил Терехин.

В предыдущих статьях мы обсуждали вопросы раздела имущества после развода, затрагивая юридические аспекты, которые могут помочь супругам избежать конфликтов. Кандидат юридических наук Аркадий Вайман ранее отмечал важность правильного предоставления доказательств и учета долевых вкладов каждого из супругов при определении общей и личной собственности. Вайман подчеркивал, что особое внимание следует уделять судебным разбирательствам, которые могут осложнить или, наоборот, упростить процесс раздела имущества.