К маю вторичный рынок недвижимости РФ вырос лишь на 0,2%

К началу лета российский рынок вторичной недвижимости показывает замедление роста. В мае средняя стоимость квадратного метра в городах страны увеличилась лишь на 0,2%, согласно сообщениям аналитиков федерального портала "Мир квартир", сообщивших об этом через ТАСС.

"В среднем по всем городам расчеты показали прирост стоимости квадратного метра на 0,2%, до 131 759 рублей за кв. м."

Данные анализа свидетельствуют о том, что стоимость квадратного метра увеличилась в 44 из 70 исследованных городов, в то время как в 23 городах она снизилась, а в трёх осталась без изменений.

Наибольший рост цен зафиксирован в:

• Томске (+2,4%)
• Московской области (+1,8%)
• Владивостоке (+1,7%)
• Пензе (+1,4%)
• Астрахани (+1,3%)
• Череповце (+1,3%)
• Вологде (+1,2%)
• Челябинске (+1,2%)
• Иркутске (+1%)
• Саратове (+0,9%)

В то же время, в городах наблюдалось снижение цен на недвижимость:

• Киров (-1,1%)
• Краснодар (-1%)
• Чебоксары (-0,9%)
• Грозный (-0,8%)
• Якутск (-0,8%)
• Махачкала (-0,7%)
• Кемерово (-0,6%)
• Тула (-0,6%)
• Брянск (-0,5%)
• Курган (-0,5%)

В Москве стоимость квадратного метра осталась стабильной, составив 426 892 рублей, в Санкт-Петербурге она возросла на 0,4%, достигнув 258 156 рублей.

Гендиректор портала "Мир квартир", Павел Луценко, в интервью ТАСС отметил: "Похоже, сейчас рынок встал по-настоящему. В предыдущие месяцы наблюдался переток покупателей из офисов продаж застройщиков на вторичку - из-за большей доступности квартир в этом сегменте. В результате чего цены на регулярном рынке подрастали более бодро. Сейчас покупатели, видимо, затаились в ожидании более доступных ставок по ипотеке, которые многие эксперты обещают к концу года. Да и наступающий летний сезон не способствует принятию серьезных решений".

Он добавил, что вследствие стагнации, ценовые изменения на рынке недвижимости, как в первичном, так и во вторичном сегментах, минимальны и укладываются в статистическую погрешность. При этом, предложение на регулярном рынке увеличилось на 12% в течение месяца.

Ранее мы уже сообщали о ситуации с региональными бюджетами России в контексте роста их доходов. В нашем предыдущем материле отмечалось увеличение доходов региональных бюджетов на 0,2% в первом квартале 2026 года. Эта цифра показывает, как российские регионы продолжают поддерживать свои экономические показатели, несмотря на сложные условия. Также были затронуты вопросы государственного долга, который достиг 3,6 трлн рублей, и стабильности рынка труда, с уровнем безработицы в пределах 2,2%.