Константин Барсуков объяснил недостатки нотариального удостоверения

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков выразил мнение, что обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения не всегда обеспечивает полную защиту от мошенничества.

Роль нотариуса в этом процессе заключается в удостоверении личности... Юрист не может определить, находится ли человек под давлением. Его визит на сделку может быть спокойным, но за пределами нотариальной конторы на него могут оказывать давление,

— отметил он в беседе с НСН. Как пояснил Барсуков, эти договоры можно оспаривать на тех же основаниях, что и обычную куплю-продажу, таких как невменяемое состояние или неосознание важности своих действий. Эксперт подчеркнул, что видеофиксация таких сделок осуществляется только по желанию сторон и не является обязательной процедурой. Барсуков также обратил внимание на то, что покупатель, приобретая недвижимость по договору дарения, хотя и знает личность предыдущего владельца, это не исключает возможности последующего судебного оспаривания.

В предыдущем сообщении адвокат Адвокатской палаты Московской области и медиатор Московской торгово-промышленной палаты Яна Ковалевская рассказала, что, в случае банкротства, единственное жильё может быть изъято, если суд посчитает его избыточным или чрезмерно дорогим.

Ранее мы писали о том, как Сергей Миронов обсуждал риски, связанные с предоставлением управляющим компаниям расширенных полномочий, аналогичных правоохранительным органам. Он подчеркнул опасность потенциальных конфликтов между жильцами и компаниями, что может привести к злоупотреблениям и ухудшению взаимоотношений в жилых комплексах.