Константин Пулькин: фиктивные разводы растут из-за ипотечных условий
Корректировка условий предоставления семейной ипотеки привела к росту количества разводов. Русские оформляют фиктивные разводы, чтобы каждый из супругов мог получить льготный кредит, сообщил «Газете.Ru» предприниматель и эксперт в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), основатель строительной компании RUDOM Константин Пулькин.
Согласно новым нормам, с февраля семейную ипотеку нельзя оформить отдельно: в случае, если один супруг берет кредит, другой автоматически становится его поручителем или созаемщиком. На одну семью теперь выделяется единый общий лимит, который часто не удовлетворяет реальные нужды русских. Например, в секторе ИЖС сумма лимита ограничена 12 миллионами рублей. Между тем, участок в черте города обойдется в 4-5 миллионов рублей, а с учетом коммуникаций, строительства дома и меблировки бюджет покупки достигает 15-20 миллионов.
По этой причине заемщики прибегают к альтернативной стратегии: семьи с двумя детьми оформляют фиктивные разводы, позволяющие каждому из супругов претендовать на льготную ипотеку. Общий лимит на ИЖС в таких случаях составляет уже 24 миллиона рублей. В подобных условиях фиктивный развод становится не семейной трагедией, а юридическим инструментом для достижения недостающего финансирования на фоне высоких рыночных ставок.
«Если программа нацелена на поддержку семей, она должна учитывать типовые бюджеты и сценарии. В противном случае вместо поддержки семей рынок стимулирует фиктивные решения», — резюмировал Пулькин.Ранее сообщалось о сокращении доступного предложения квартир, подходящих для семейной ипотеки. За год их число сократится до 25 процентов.
Ранее мы сообщали об обострении ситуации в ОАЭ, которое повлекло за собой увеличение числа мошеннических схем, нацеленных на россиян. Среди таких уловок — предложения воспользоваться трансфером частными джетами за оплату и организованные поездки в соседние государства, такие как Оман и Саудовская Аравия. Ухудшение ситуации связано с атакой сил США и Израиля (государство признано в РФ СМИ-иноагентом) на Иран, начавшейся 28 февраля, что подчеркивает рост напряжения в регионе и необходимость повышенной бдительности для граждан России за рубежом.