Минстрой и ЦБ разрешат переход на ипотеку без двойного учета долгов

В России покупателям жилья, приобретающим квартиры в рассрочку, могут предоставить возможность перевода на ипотеку без двойного учета задолженности перед застройщиком, а девелоперов обяжут раскрывать полную цену недвижимости. Эти изменения присутствуют в обновленном законопроекте, подготовленном Министерством строительства и Центробанком.

«Законопроект доработан, им предусматривается обязанность застройщика предоставить покупателю информацию о разнице между ценой такого договора и ценой договора, предусматривающего внесение платежей на иных условиях», — говорится в документе, передают «Известия».

В контракте также обязаны будут прописывать количество, размер и сроки осуществления платежей.

Кроме того, планируется передача информации о рассрочке в бюро кредитных историй, а срока выплат будет сокращен до трех лет после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Законопроект на данный момент проходит оценку регулирующего воздействия и еще не поступил на рассмотрение правительством.

Ранее мы писали, что компания «Этажи» одобрила ипотеку 72-летнему пенсионеру из Уфы, что стало редким случаем в практике российской ипотечной системы. Выделяется предельный возраст заемщика и высокая платежная дисциплина, которые оказались ключевыми факторами одобрения кредита на 10 лет под 19% годовых. Мы также упоминали о других возрастных заемщиках из Калуги и Тюмени, что подчеркивает тенденцию в изменении подхода к возрастным ограничениям при выдаче ипотеки.