Moneymatika.ru: Квартира в России подешевела в золоте к 2026

Несмотря на удорожание недвижимости, средняя квартира в России стала дешевле в пересчете на золото, сообщил агентству "Прайм" генеральный директор сервиса Moneymatika.ru Максим Мольдерф.

Это связано не с тем, что цены на недвижимость падают в рублёвом выражении – напротив, цена за квадратный метр в среднем по стране выросла с 8,2 тысяч рублей в 2000 году до 205 тысяч рублей в 2025 году. Основная причина заключается в том, что рост стоимости золота значительно превосходит рост цен на жильё, — отметил он.

В 2000 году пять квадратных метров жилья в среднем стоили 1,6 килограмма золота, но к 2007 году эта цифра выросла до пяти килограммов. Период после кризиса ознаменовался снижением этой величины. В 2026 году средняя квартира площадью 50 квадратных метров будет стоить в пересчете 853 грамма золота. В Москве аналогичная квартира в 2018 году стоила 3,6 килограмма золота, а к текущему году количество золота, необходимое для покупки, сократилось до 1,8 килограмма.

Этот анализ показывает, что вложения в драгоценный металл являются более надежными, чем в иные активы. Золото не только сохраняет, но и увеличивает свою ценность, даже в сравнении с такими значительными активами, как недвижимость, заключил Мольдерф.

Ранее мы писали о возможной коррекции арендных ставок в Центральной России, которую прогнозировала риелтор Наталья Перескокова. Она отметила, что, несмотря на ожидания резкого падения, рынок скорее испытает локальные изменения. Ключевыми факторами, по её мнению, будут снижение ключевой ставки и рост предложения на рынке аренды, что может проявиться уже этим летом.