Freddie Mac сообщил о снижении ипотечных ставок в США второй раз подряд

Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США продолжают снижаться вторую неделю подряд. Во время последнего отчетного периода, средняя ставка по кредитам на тридцать лет составляла 7,24% годовых. Неделей ранее этот показатель был на уровне 7,32%%, что отмечено в пресс-релизе государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Для сравнения, в прошлом году ставка составляла 6,17%%.

На пятнадцатилетние ипотечные кредиты сейчас установлена средняя ставка в размере 6,6% годовых, тогда как неделей ранее она составляла 6,68%. На ту же дату в 2025 году показатель был на уровне 5,41%%.

Freddie Mac оценивает средние ставки на основе информации, полученной примерно от 80 организаций, оказывающих услуги по ипотечному кредитованию по всей стране, для заемщиков с хорошей кредитной историей и первоначальным взносом 20%. Эти ставки не включают возможные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотечными кредитами.

Обычно стоимость ипотечных кредитов следует за изменениями доходности государственных облигаций США, которая, в свою очередь, реагирует на изменения ожиданий по базовой процентной ставке Федеральной резервной системы. На протяжении последней недели доходность 10-летних государственных облигаций США находилась на уровне около 5% годовых.