Риски ипотеки: Эльман Мехтиев предупреждает о "тикающей бомбе" для банков

Основатель сервиса "Кредчек" Эльман Мехтиев в интервью агентству "Прайм" подчеркнул, что главным риском для российского рынка недвижимости в настоящий момент может стать увеличение объемов ипотеки с низким первоначальным взносом, предоставляемой в последние годы. Как отметил Мехтиев, данная активность усилила продажи как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

Однако, по его мнению, при ухудшении финансового положения заемщиков стоимость такого жилья зачастую оказывается ниже оставшегося долга по кредиту. Это представляет собой угрозу "тикающей бомбы" для банков, ориентированных на такие ипотечные продукты, считает финансист.

В связи с этим Банк России предпринял шаги для уменьшения объемов выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом. С января текущего года был введен стандарт ипотечного кредитования, включающий дополнительные ограничения. Эти меры направлены на защиту как заемщиков, так и банков.