Снижение ставки оживит строительный рынок — Марина Сухановская

Строительный сектор не ощутит потребности в возобновлении льготной ипотечной программы или аналогичных инициатив, если будет уменьшена ключевая ставка. Такое мнение выразила вице-президент корпорации "Маяк" Марина Сухановская в интервью агентству ТАСС.

"Я полагаю, что государство сейчас нацелено на снижение ключевой ставки. С её понижением не будет необходимости в льготной ипотеке, так как заработают обыкновенные рыночные механизмы. Я поддерживаю снижение ключевой ставки, поскольку это оживит рынок и будет полезно как для строителей, так и для покупателей", - заявила она.

В то же время Сухановская выразила мнение, что последние два снижения ключевой ставки на 0,25%, до уровня 14%, являются недостаточными. Поддержание высокой процентной ставки оказывает негативное воздействие не только на строительную отрасль, но и на связанные с ней предприятия, такие как компании металлургической отрасли, производства цемента и строительных конструкций.

Она уточнила, что на сегодняшний день строительный рынок переживает условия, в которых работать могут лишь компании с достаточным запасом прочности. "Темпы продаж оставляют желать лучшего, а заполнение эскроу-счетов дается нелегко. Нужно поддерживать раскрытие эскроу-счетов и хотя бы частично погашать кредит, продолжая обслуживание процентов. Не все компании способны это выдержать", - добавила она.

Ранее мы рассмотрели советы эксперта по недвижимости Зары Назарян по выгодной покупке квартир в 2026 году. В своем анализе она отмечала, что цели покупки играют ключевую роль в выборе объекта недвижимости. Она рекомендовала приобретать готовые квартиры с отделкой для тех, кто планирует быстро переехать или сдавать жильё в аренду, тогда как объекты без ремонта лучше подходят для инвесторов, рассматривающих их перепродажу.