Ставки по ипотеке в США достигли рекорда с июля 2025 года

В Соединённых Штатах средние процентные ставки по долгосрочным ипотечным кредитам продолжают расти пятую неделю подряд, достигнув нового максимума с июля 2025 года.

Согласно сообщению Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), на неделе, завершившейся 31 июля, средние процентные ставки по 30-летним жилищным кредитам на сумму до 806,5 тысячи долларов выросли до 6,81% годовых, по сравнению с 6,76% неделей ранее.

Рост ставок на 5 базисных пунктов сопровождался увеличением доходности государственных облигаций США, что произошло на фоне скачка цен на нефть из-за обострения конфликта на Ближнем Востоке. Аналитики выражают обеспокоенность, что Федеральная резервная система (ФРС) будет вынуждена поднять ключевую процентную ставку для контроля инфляции. Ожидания инвесторов свидетельствуют о вероятности увеличения ставки на 25 базисных пунктов в сентябре на уровне 57%.

За последнюю неделю количество заявок на ипотечные кредиты в США уменьшилось на 2,9% после снижения на 6,4% неделей ранее. Заявки на новые ипотечные кредиты упали на 4%, а число заявок на рефинансирование текущей ипотеки сократилось на 2%.