BFM Business: Греческий остров оценили на аукционе в 247 тыс. евро

Частный остров Макри в Ионическом море, близ одной из самых известных греческих достопримечательностей — острова Итака, выставлен на аукцион за 247 тысяч евро. В 2022 году оценочная стоимость этой уникальной собственности составляла 8 миллионов евро, сообщает BFM Business. Площадь Макри — около 98 гектаров, а берега протяжённостью более семи километров омываются чистыми водами Ионического моря. На острове сохранились лесные массивы, а вблизи него находятся популярные курорты Корфу и Занте.

Однако, за живописностью пейзажей скрыты специфические обстоятельства: остров классифицируется как частный лес и относится к охраняемым природным территориям, где действуют строгие европейские законодательные нормы о защите окружающей среды. Инфраструктурные объекты почти отсутствуют: на острове находится только маленький полуразрушенный дом, емкость для воды и небольшая часовня.

Всестороннее развитие также ограничено: отсутствует электричество, центральный водопровод и портовые сооружения. Регламент запрещает строительство крупных гостиничных комплексов, разрешая лишь деятельность в сельском хозяйстве, разведение скота или возведение легких построек, минимально воздействующих на экосистему.

Проведение нового аукциона запланировано на ноябрь 2026 года. Эти жесткие ограничения стали причиной значительного ценового снижения. За 247 тысяч евро остров может приобрести не только очень состоятельный человек, но важно отметить: продажа касается лишь долгосрочной аренды (эмфитевзис), а не полной собственности.

Ранее в России появилось несколько предложений продажи крупных землевладений, сравнимых с целыми государствами по площади. Наибольшие предложения сосредоточены на территориях Алтая, Калининградской и Тверской областей. Самый большой участок расположен в горных массивах Алтая и имеет площадь 169 тысяч соток или 1,69 тысячи гектаров, что сопоставимо приблизительно с третью площади Сан-Марино.